CADRAGE VISITE DE CHANTIER
En tant que courtier et assistant à maîtrise d’ouvrage en rénovation, notre rôle est d’agir comme intermédiaire expert entre le client et les entreprises de travaux.
Lors du cadrage, nous intervenons pour :
- clarifier vos besoins réels
- traduire vos attentes en contraintes techniques
- identifier les priorités du projet
- sécuriser les décisions futures
Cette approche est particulièrement adaptée aux projets complexes ou à fort enjeu financier.
Un projet -> 6 étapes
Une équipe projet dédiée, stable, identifiée dès le départ
MA TEAM RENOV intervient à Lyon et dans toute sa région pour des projets de rénovation
Une étape clé pour réussir vos travaux de rénovation
NOTRE METIER
La phase de cadrage du projet et de visite de chantier est l’un des fondements d’une rénovation réussie.
Chez MA TEAM RENOV, expert en rénovation à Lyon et dans sa région, nous accordons une importance majeure à cette étape afin de sécuriser votre projet dès le départ.
De nombreux problèmes rencontrés en rénovation proviennent d’un manque d’analyse en amont.
Un cadrage insuffisant peut entraîner :
- des devis imprécis ou incomparables
- des surcoûts en cours de chantier
- des retards importants
- des choix techniques ou esthétiques inadaptés
La visite de chantier permet d’anticiper ces risques et de poser des bases solides, quel que soit le type de projet : appartement, maison, local professionnel ou copropriété.
Analyse approfondie de vos besoins :
Avant même la visite sur site, nous prenons le temps d’échanger avec vous afin de comprendre :
- l’usage du bien (résidence principale, investissement locatif, bureaux, parties communes)
- vos objectifs (confort, esthétique, rentabilité, valorisation patrimoniale)
- votre budget prévisionnel
- vos délais souhaités
- votre niveau d’implication dans le projet
👉 Cette analyse est essentielle pour adapter le projet à votre profil, que vous soyez particulier exigeant, investisseur, entreprise ou syndic de copropriété.
Organisation et préparation de la visite de chantier :
La visite de chantier est organisée à un moment clé du projet, lorsque toutes les informations nécessaires peuvent être collectées.
Nous préparons cette visite afin de :
- maximiser l’efficacité sur place
- anticiper les points techniques à vérifier
- adapter l’analyse au type de bien et à son environnement
À Lyon et dans sa région, chaque bâtiment possède ses spécificités, notamment dans l’ancien ou en copropriété.
Analyse technique complète du bien :
Lors de la visite de chantier, nous procédons à une lecture technique globale du bien.
Nous analysons notamment :
- l’état des murs, sols et plafonds
- les réseaux existants (électricité, plomberie, chauffage)
- les contraintes structurelles
- les accès au chantier
- les conditions d’intervention des entreprises
Cette analyse permet d’identifier les éventuelles difficultés techniques et d’éviter les mauvaises surprises en phase travaux.
Prise de mesures et relevés nécessaires
Nous effectuons les relevés indispensables à la bonne définition du projet :
- surfaces
- volumes
- hauteurs sous plafond
- particularités architecturales
Ces éléments sont essentiels pour établir un cahier des charges précis et obtenir des devis fiables.
Identification des contraintes réglementaires :
Selon la nature du projet, certaines contraintes doivent être intégrées dès le cadrage :
- règles de copropriété
- autorisations nécessaires
- normes en vigueur
- contraintes liées aux ERP ou aux locaux professionnels
Pour les syndics de copropriété et les entreprises, cette étape est déterminante pour sécuriser juridiquement le projet.
Définition du périmètre précis des travaux :
À l’issue de la visite de chantier, nous définissons clairement :
- les travaux à réaliser
- les prestations à inclure
- les limites du projet
- les éventuelles options à envisager
Ce périmètre précis est indispensable pour éviter les zones floues et garantir une bonne compréhension entre toutes les parties.